Modernes Büro nach Kundenwunsch renoviert – Kostenübernahme durch den Eigentümer!
DER AUSBAU
- Modernes Design und hochwertige Ausstattung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen
- Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.
DAS BÜRO
Die Räumlichkeiten befinden sich im 6. OG, welche mit dem Lift erreichbar sind. Das Büro hat eine Bruttofläche von 780 m2 und verteilt sich auf 25 geschlossene Räume. Die Bürofläche enthält viele Einzel- und Doppelbüros, einen Empfangsbereich mit Rezeption, ein Sitzungszimmer, eine Gemeinschaftsküche, fünf Badezimmer und Nebenräume welche dazu gemietet werden können. Nach dem Auszug der aktuellen Mieterschaft wird gestrichen und die Böden werden aufgefrischt. Weitere Veränderungen am Innenausbau kann der Mieter in Absprache mit dem Vermieter umsetzen. Die grosszügige Dachterrasse à 230m2 bietet einen idealen Platz für Pausen, Freizeit oder auch Kundengespräche an der frischen Luft. Die Weitsicht ist beeindruckend und der Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die optimale Besonnung, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.
DIE LAGE
Im Herzen der Schweiz und zentral in der Stadt Luzern gelegen. Sie erreichen den Bahnhof und die Schiffstation, die Restaurants, den See und viele weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuss. Von der Autobahn fahren Sie ca. 10 Minuten zum Büro, der öffentliche Verkehr bietet Ihnen ebenfalls mehrere sehr angenehme Varianten. Drei Einstellhallenplätze sowie 3 Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Für Kunden, befinden sich direkt vor dem Gebäude Besucherparkplätze.
DAS BESONDERE
Die Bürofläche bietet einen optimalen Grundriss und noch viel mehr: an zentraler Lage gelegen - grosszügige Räumlichkeiten - beste Aussicht - grosse Dachterrasse - lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Möchten Sie einen schönen und zentralen Arbeitsplatz haben und Ihren Mitarbeitenden und Kunden etwas einmaliges bieten? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen unter Tel. 058 123 57 72 zur Verfügung.
Büro mit 25 Räume auf 780 m2 im 6.OG mit Weitsicht
CH-6005 Luzern, Landenbergstrasse 39 / AVIA Haus
| Mietpreis | CHF 295.-/m²/Jahr |
| Nebenkosten: | Akonto |
13 Fotos
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Business Center
○ Stadtzentrum
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderkrippe
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Hallenbad
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Dachterrasse
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Abstellraum
○ Hell
Ausstattung
○ Küche
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Elektrische Rollläden
○ Doppelboden
Boden
○ Parkett
○ Teppichboden
Zustand
○ Sehr gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
Angaben
Kategorie
Büro
Referenz-Nr.
#5199158
Anzahl Zimmer
27
Anzahl Badezimmer
5
Terrassenfläche
223 m²
Nutzfläche
780 m²
Letzte Renovierungen
2025
Verfügbarkeit
01.03.2025
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
6. Stock
Parking verfügbar
Ja, optional
Distanzen
Bahnhof
570 m
Öffentliche Verkehrsmittel
59 m
Autobahn
2 km
Geschäfte
85 m
Post
760 m
Bank
640 m
Restaurants
91 m
Park / Grünfläche
320 m